nouveau programme en défiscalisation loi Pinel outre Mer en 2017 : programme d'appartements Carambole

pinel outre mer programme saint martin cul de sac 2017
Carambole pinel outre mer programme saint martin cul de sac 2017
défiscalisation 2017 SAINT MARTIN

 

Jinvesty vous propose un programme exclusif de 8 appartements spacieux avec de grandes terrasses et varangues !

CARAMBOLE 

Idéalement situé à SAINT MARTIN dans les CARAIBES à l'anse de CUL DE SAC ! avec ses plages de sable fin et sa douceur face à l'embarcadère pour aller se prélasser à l'îlet Pinel, son côté Hollandais festif !

 

Le programme est composé de 4T1bis (ou LOFT) et 4T4 variant au niveau des superficies globales de 75,78 m2 à 127,18 m2 Terrasses incluses.

 

défiscalisation pinel outre mer 2017

Réduction d'impôts 2017 : Loi Pinel outre mer

Bénéficiez d'une réduction fiscale très intéressante en PINEL OUTRE MER :

 

Les investissements locatifs réalisés en outre-mer dans le cadre de la loi Pinel permettent de bénéficier d'une forte réduction d'impôt.

Cette réduction varie selon la durée de l'engagement locatif choisie par l'investisseur :

- 23 % pour un engagement de 6 ans ;

- 29 % pour un engagement de 9 ans.

 

Tout comme en métropole Française, il est possible de prolonger la durée d'engagement initiale de 6 ou 9 ans et donc de bénéficier d'une réduction d'impôt supplémentaire :

 

Si engagement initial de 6 ans

- réduction d'impôt égale à 6 % du prix de revient du logement pour les 3 premières années de prolongement ;

- réduction d'impôt égale à 3 % du prix de revient pour les 3 années suivantes de renouvellement.

 

Si engagement initial de 9 ans

- réduction d'impôt égale à 3 % du prix de revient du logement pour le prolongement de 3 ans.

 

Cet avantage fiscal est limité à

- 2 investissements par an ;

- un montant total des investissements de 300 000 € par an ;

- un prix au mètre carré de 5 500 €.

CARAMBOLE programme défiscalisation saint martin 2017

GESTION COMPLETE de VOTRE BIEN à CARAMBOLE par un vrai partenaire professionnel !

- frais de gestion de 10 % ttc. 

- mise en place du locataire 11 euros par m2

- Garantie Loyers impayés

ANSE CUL DE SAC à SAINT MARTIN
ANSE CUL DE SAC à SAINT MARTIN

Réservation en cours auprès d'un Notaire en métropole : Uniquement 8 appartements

Une réelle opportunité car prix compétitifs hors frais de notaire :

- T1bis à partir de 198 764 €

- T4 à partir de 287 836 €

Nous sommes payés par le promoteur donc vous pouvez abuser de nos conseils !

 

DEFISCALISATION avec Réduction d'impôts 2017

Pour tous renseignements

JINVESTY

CREATEUR de PATRIMOINE IMMOBILIER
Yann LEMONNIER

00336 62 82 41 71 / 09 52 87 00 28

yl@jinvesty.fr

 

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