VANNES : Résidence de tourisme à Saint Avé

VANNES : Résidence de tourisme à Saint Avé
VANNES : Résidence de tourisme à Saint Avé

 

Investissez en location meublée à Vannes - Saint Avé

 

DISPOSITIF FISCAL LMNP / LMP

Acquisition en VEFA (vente en état futur d’achèvement).

Le statut BIC permet la récupération de la TVA (20%) afférente au prix d’acquisition. Il permet aussi de générer des revenus qui ne seront soumis ni à l'impôt sur le revenu ni aux prélèvements sociaux pendant une longue durée grâce au mécanisme des amortissements.

 

MOBILIER & ÉQUIPEMENT

 

Prêt à vivre, appartement intégralement meublé et équipé dans un environnement paysagé très verdoyant, entièrement clôturé et sécurisé.

 

PRIX «CLÉS EN MAIN»

Prix incluant les frais d’acte notarié, hypothèque et une prise en charge des intérêts intercalaires (hors assurance).

 

LOYERS SÉCURISÉS

Gestion «déléguée» au travers d’un bail commercial de 9 ans renouvelable.

 

ASSURANCE REVENTE

Souscription facultative et sous conditions. Durée de 10 ans.

 

Exemple :

lot 101 - Studio situé au 1er étage, 27,68 m² 

Prix vente : 115 080 € TTC (dont 19 180 € de TVA récupérée par l'acquéreur)

Loyer annuel : 4 510 € TTC (dont 410 € de TVA à reverser à l'administration fiscale)

Pascale de POMPERY
Pascale de POMPERY

 

 Pascale de POMPERY 

pascale@jinvesty.com

06 12 43 42 77 / 09 52 87 00 28

VENTE D'IMMOBILIER D'INVESTISSEMENT  

APPARTEMENTS, MAISONS

LOIS FISCALES : PINEL, PINEL OUTRE MER, LMNP, LMP, EHPAD, MALRAUX, MONUMENTS HISTORIQUES, GIRARDIN IS, DEFICIT FONCIER, NUE PROPRIETE

 

Pour toute demande d'informations complémentaires sur une loi de défiscalisation ou sur un programme immobilier, merci de me contacter par téléphone ou de compléter le formulaire suivant, je vous répondrai rapidement.

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