DEFISCALISER en LOI PINEL : Le Carré PROVENCE à COGOLIN

DÉFISCALISATION LOI PINEL COGOLIN
DÉFISCALISATION LOI PINEL COGOLIN
LOI PINEL SUD DE LA FRANCE SAINT TROPEZ

 

Investir au cœur d’une ville dynamique à deux pas du golfe de Saint-Tropez 

 

CHOISIR COGOLIN C’EST :

  • Habiter la capitale du Golfe de Saint-Tropez
  • 11 288 habitants permanents et 239
  • commerces ouverts toute l’année
  • Choisir une localisation idéale au cœur d’une région les plus recherchée associant qualité de vie exceptionnelle et dynamisme économique.

 

UN PATRIMOINE SÉCURISÉ en ZONE A : MARCHE LOCATIF

DYNAMIQUE 

       

UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE

Située en plein centre - ville, la résidence Carré Provence bénéficie d’une localisation parfaite pour accéder facilement à tous les équipements de la ville :

 

  • Crèches, écoles, collèges à 5 min à pied
  • Supermarché à 2 min à pied 
  • Axe routier principal à 5 min
  • à 5 min des plages et du Port 
  • à 15 min de Saint Tropez et de Port Grimaud

           

PRESTATIONS de la RÉSIDENCE

• 27appartements

• Studio auT3

• 3 niveaux

• Balcons ou terrasses avec pergola

• Volets roulants électriques

• Volets battants en bois

• Appartement en RDC sont sur un niveau surélevé

• Chauffage au gaz

• Eau chaude sanitaire solaire avec complément gaz

• Carrelage grand format

• Peinture lisse murs et plafonds

• Cuisine aménagée (hors électroménager)

• Meuble de salle de bains

• Placards aménagés.

• Grandes jardinières : lavandes, romarins, agrumes. 

 

INVESTIR OU HABITER à COGOLIN en COTES D'AZUR DANS LE VAR
INVESTIR OU HABITER à COGOLIN en COTES D'AZUR DANS LE VAR

Choisissez la qualité pour votre appartement


  • Localisation : Saint Roch à Cogolin (83)
  • 27 appartements du studio au T3 avec parking ou boxen sous-sol
  • 3 niveaux dont le rez-de-chaussée surélevé
  • Surfaces habitables : 23 à 80 m2
  • Surfaces balcons/terrasses : 3 à 28 m2
  • Pergola sur les terrasses et grandes jardinières : lavandes, romarins, agrumes.
  • Volets roulants électriques et volets battants en bois
  • Fiscalité : PTZ+ ou Loi PINEL


Début des travaux : 4ème trimestre 2014

Date de livraison : 1er trimestre 2016

Syndic/gestionnaire : Elyade


PRESTATIONS PREMIUM


  • Chauffage au gaz
  • Eau chaude sanitaire solaire avec complément gaz
  • Alimentation lave-linge et lave-vaisselle
  • Carrelage grand format
  • Peinture lisse murs et plafonds
  • Cuisine aménagée (hors électroménager)
  • Meuble de salle de bains
  • Bac à douche extra plat grand format
  • Placards aménagés.

SITUÉE EN PLEIN CENTRE - VILLE :

• Crèches, écoles, collèges à 5 min à pied

• Supermarché à 2 min à pied

• Axe routier principal à 5min

• à 5min des plages et du Port

LOI PINEL

COGOLIN : CAPITALE DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ


• 11 288 habitants vivant à l’année.

• 75% d’actifs (artisans,cadres,employés, professions intermédiaires ...).

• 239 commerces ouverts toute l’année 

LOI PINEL

RÉALISEZ VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF ET TRANSFORMEZ VOS IMPÔTS EN PATRIMOINE :

Choisissez de louer sur 6, 9 ou 12 ans pour bénéficier d’une réduction d’impôt respectivement de 12, 18 ou 21%. Réduisez jusqu’à 63 000€ d’impôts sur le revenu.

Zone A : regroupe les villes les plus demandées par les locataires.


RÉSIDENCE LABELISÉE BBC

• Une facture énergétique réduite

• L’assurance de bénéficier des dispositifs gouvernementaux en faveur des bâtiments verts pour un investissement locatif

• Un argument pour une meilleure revente 

Du T2 au T3 - uniquement 5 lots Disponibles - PRIX à partir de 214 000 à 342 000 € hors frais de notaire

Pour tous renseignements

JINVESTY

CREATEUR de PATRIMOINE IMMOBILIER
Yann LEMONNIER

06 62 82 41 71 / 09 52 87 00 28

yl@jinvesty.fr

 

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