DAVIE - MAIN STREET LOFTS
LOCALISATION :
La ville de Davie est localisée au coeur du comté de Broward avec une population d’environ 100,000 habitants ainsi que plus de 70,000 étudiants. À seulement 15km de Fort Lauderdale et 30km de Miami, sa position stratégique lui permet de profiter de l’énorme croissance démographique et économique de la région.
L’aéroport international de Fort Lauderdale (27 millions de voyageurs par an), ainsi que Port Everglades (plus grande concentration de bateaux de croisière dans le monde) se situent à moins de 10 minutes en voiture.
Plus d’un milliard de dollars sont investi dans le développement du nouvel hôpital de Davie et plus de 30,000 nouveaux emplois sont créés chaque année grâce au nouveau TGV reliant Miami à Orlando avec un arrêt à Fort Lauderdale et West Palm Beach.
Plusieurs Fortunes 500 ont choisi Davie comme quartier général et plusieurs universités à renommées nationales et internationales y sont basées: Nova Southeastern University, Broward College and FAU Florida Atlantic University.
DESCRIPTIF :
Main Street Loft fait partie d’un projet de re-développement urbain en partenariat avec la ville de Davie qui investi massivement dans ses infrastructures pour supporter sa population étudiante grandissante.
Avec des appartements superbes allant du studio au trois pièces, ce projet très attendu offrira des rendements locatifs élevés de 6% net et plus ainsi qu’un potentiel d’appréciation exceptionnel dans une région en pleine transformation.
Notre philosophie est, encore une fois, de proposer uniquement des projets dans zones montantes et avec une très forte demande locative. Ces 45 logements sont construits au carrefour principal d’une ville qui peut en absorber plusieurs milliers.
LIVRAISON : Début 2020
LOTS DISPONIBLES : 45 résidences (avec parking inclus), 3 retails, 19 parkings couverts
PRIX : $145,000 – $440,000
RENTABILITÉS ATTENDUES : 4-6% par an
APPRECIATION ATTENDUE : 7-9% par an
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
– Cuisines modernes entièrement équipées avec électro-ménager en acier inoxydable.
– Machine à laver / sèche linge dans chaque appartement
– Accessoires de salles de bain design
– Salle de gym dans le building
– Salle multimédia
MODÈLES ET PLANS :
MODEL A1 : 2 CHAMBRES | 1,175 ft² | BALCON | 207 ft²
MODEL A2 : 2 CHAMBRES | 1,339 ft² | BALCON 207 ft²
MODEL B : 2 CHAMBRES | 1,125 ft² | BALCON 46 ft²
MODEL C : 1 CHAMBRE | 706 ft² | BALCON 108 ft²
MODEL D : STUDIO | 434 ft² | BALCON 24 ft²
MODEL E : STUDIO | 436 ft² | BALCON 78 ft²
MODEL F : 1 CHAMBRE | 408 ft² | BALCON 58 ft²
MODEL G : 1 CHAMBRE | 859 ft² | BALCON 63 ft²
MODEL H : 2 CHAMBRES | 1,359 ft² | BALCON | 63 ft²
DAVIE - MAIN STREET PLACE
LOCALISATION :
La ville de Davie est localisée au coeur du comté de Broward avec une population d’environ 100,000 habitants ainsi que plus de 70,000 étudiants. À seulement 15km de Fort Lauderdale et 30km de Miami, sa position stratégique lui permet de profiter de l’énorme croissance démographique et économique de la région.
L’aéroport international de Fort Lauderdale (27 millions de voyageurs par an), ainsi que Port Everglades (plus grande concentration de bateaux de croisière dans le monde) se situent à moins de 10 minutes en voiture.
Plus d’un milliard de dollars sont investi dans le développement du nouvel hôpital de Davie et plus de 30,000 nouveaux emplois sont créés chaque année grâce au nouveau TGV reliant Miami à Orlando avec un arrêt à Fort Lauderdale et West Palm Beach.
Plusieurs Fortunes 500 ont choisi Davie comme quartier général et plusieurs universités à renommées nationales et internationales y sont basées: Nova Southeastern University, Broward College and FAU Florida Atlantic University.
DESCRIPTIF :
Main Street Place, notre deuxième programme à Davie, fait lui aussi partie d’un projet de re-développement urbain en partenariat avec la ville qui investi massivement dans ses infrastructures pour supporter sa population étudiante grandissante.
Avec ses deux bâtiments reliés par une passerelles et ses magnifiques appartements allant du studio au trois pièces dans de belles surfaces, ce projet juste en face du futur Western Village, le nouveau centre ville de Davie offrira des rendements locatifs élevés qu’un potentiel d’appréciation exceptionnel dans une région en pleine transformation.
LIVRAISON : Mi 2020
LOTS DISPONIBLES : 36 résidences
PRIX : $165,000 – $465,000
RENTABILITÉS ATTENDUES : 4-6% par an
APPRECIATION ATTENDUE : 7-9% par an
TAUX D’OCCUPATION DE LA VILLE (OFFICIEL) : 97.3%
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
– Cuisines modernes entièrement équipées avec électro-ménager en acier inoxydable.
– Machine à laver / sèche linge dans chaque appartement
– Accessoires de salles de bain design
– Salle de gym dans le building
– Salle multimédia
– Salle de billard
MODÈLES ET PLANS :
MODEL A : STUDIO | 1,176 ft² | BALCON | 120 ft²
MODEL B : 1 CHAMBRE | 780 ft² | BALCON 72 ft²
MODEL C : STUDIO | 498 ft² | BALCON 84 ft²
MODEL D : STUDIO | 587 ft² | BALCON 84 ft²
MODEL E : 1 CHAMBRE | 1,004 ft² | BALCON 84 ft²
MODEL F : STUDIO | 468 ft² | BALCON 93 ft²
MODEL G : 3 CHAMBRES | 1,457 ft² | BALCON 120 ft²
MODEL H : 2 CHAMBRES | 1,372 ft² | BALCON | 120 ft²
