DAVIE - MAIN STREET LOFTS

    LOCALISATION :

     

    La ville de Davie est localisée au coeur du comté de Broward avec une population d’environ 100,000 habitants ainsi que plus de 70,000 étudiants. À seulement 15km de Fort Lauderdale et 30km de Miami, sa position stratégique lui permet de profiter de l’énorme croissance démographique et économique de la région.

    L’aéroport international de Fort Lauderdale (27 millions de voyageurs par an), ainsi que Port Everglades (plus grande concentration de bateaux de croisière dans le monde) se situent à moins de 10 minutes en voiture.

    Plus d’un milliard de dollars sont investi dans le développement du nouvel hôpital de Davie et plus de 30,000 nouveaux emplois sont créés chaque année grâce au nouveau TGV reliant Miami à Orlando avec un arrêt à Fort Lauderdale et West Palm Beach.

    Plusieurs Fortunes 500 ont choisi Davie comme quartier général et plusieurs universités à renommées nationales et internationales y sont basées: Nova Southeastern University, Broward College and FAU Florida Atlantic University.

    DESCRIPTIF :

     

    Main Street Loft fait partie d’un projet de re-développement urbain en partenariat avec la ville de Davie qui investi massivement dans ses infrastructures pour supporter sa population étudiante grandissante.

    Avec des appartements superbes allant du studio au trois pièces, ce projet très attendu offrira des rendements locatifs élevés de 6% net et plus ainsi qu’un potentiel d’appréciation exceptionnel dans une région en pleine transformation.

    Notre philosophie est, encore une fois, de proposer uniquement des projets dans zones montantes et avec une très forte demande locative. Ces 45 logements sont construits au carrefour principal d’une ville qui peut en absorber plusieurs milliers.

    LIVRAISON : Début 2020
    LOTS DISPONIBLES : 45 résidences (avec parking inclus), 3 retails, 19 parkings couverts
    PRIX : $145,000 – $440,000
    RENTABILITÉS ATTENDUES : 4-6% par an
    APPRECIATION ATTENDUE : 7-9% par an

     

    ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :

     

    – Cuisines modernes entièrement équipées avec électro-ménager en acier inoxydable.
    – Machine à laver / sèche linge dans chaque appartement
    – Accessoires de salles de bain design
    – Salle de gym dans le building
    – Salle multimédia

    MODÈLES ET PLANS :

     

    MODEL A1 : 2 CHAMBRES | 1,175 ft² | BALCON | 207 ft²

    MODEL A2 : 2 CHAMBRES | 1,339 ft² | BALCON  207 ft²

    MODEL B : 2 CHAMBRES | 1,125 ft² | BALCON 46 ft²

    MODEL C : 1 CHAMBRE | 706 ft² | BALCON 108 ft²

    MODEL D : STUDIO | 434 ft² | BALCON 24 ft²

    MODEL E : STUDIO | 436 ft² | BALCON 78 ft²

    MODEL F : 1 CHAMBRE | 408 ft² | BALCON 58 ft²

    MODEL G : 1 CHAMBRE | 859 ft² | BALCON 63 ft²

    MODEL H : 2 CHAMBRES | 1,359 ft² | BALCON | 63 ft²

     

     

    DAVIE - MAIN STREET PLACE

    LOCALISATION :

     

    La ville de Davie est localisée au coeur du comté de Broward avec une population d’environ 100,000 habitants ainsi que plus de 70,000 étudiants. À seulement 15km de Fort Lauderdale et 30km de Miami, sa position stratégique lui permet de profiter de l’énorme croissance démographique et économique de la région.

    L’aéroport international de Fort Lauderdale (27 millions de voyageurs par an), ainsi que Port Everglades (plus grande concentration de bateaux de croisière dans le monde) se situent à moins de 10 minutes en voiture.

    Plus d’un milliard de dollars sont investi dans le développement du nouvel hôpital de Davie et plus de 30,000 nouveaux emplois sont créés chaque année grâce au nouveau TGV reliant Miami à Orlando avec un arrêt à Fort Lauderdale et West Palm Beach.

    Plusieurs Fortunes 500 ont choisi Davie comme quartier général et plusieurs universités à renommées nationales et internationales y sont basées: Nova Southeastern University, Broward College and FAU Florida Atlantic University.

    DESCRIPTIF :

     

    Main Street Place, notre deuxième programme à Davie, fait lui aussi partie d’un projet de re-développement urbain en partenariat avec la ville qui investi massivement dans ses infrastructures pour supporter sa population étudiante grandissante.

    Avec ses deux bâtiments reliés par une passerelles et ses magnifiques appartements allant du studio au trois pièces dans de belles surfaces, ce projet juste en face du futur Western Village, le nouveau centre ville de Davie offrira des rendements locatifs élevés qu’un potentiel d’appréciation exceptionnel dans une région en pleine transformation.

    LIVRAISON : Mi 2020
    LOTS DISPONIBLES : 36 résidences
    PRIX : $165,000 – $465,000
    RENTABILITÉS ATTENDUES : 4-6% par an
    APPRECIATION ATTENDUE : 7-9% par an
    TAUX D’OCCUPATION DE LA VILLE (OFFICIEL) : 97.3%

     

    ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :

     

    – Cuisines modernes entièrement équipées avec électro-ménager en acier inoxydable.
    – Machine à laver / sèche linge dans chaque appartement
    – Accessoires de salles de bain design
    – Salle de gym dans le building
    – Salle multimédia
    – Salle de billard

    MODÈLES ET PLANS :

     

    MODEL A : STUDIO | 1,176 ft² | BALCON | 120 ft²

    MODEL B : 1 CHAMBRE | 780 ft² | BALCON  72 ft²

    MODEL C : STUDIO | 498 ft² | BALCON 84 ft²

    MODEL D : STUDIO | 587 ft² | BALCON 84 ft²

    MODEL E : 1 CHAMBRE | 1,004 ft² | BALCON 84 ft²

    MODEL F : STUDIO | 468 ft² | BALCON 93 ft²

    MODEL G : 3 CHAMBRES | 1,457 ft² | BALCON 120 ft²

    MODEL H : 2 CHAMBRES | 1,372 ft² | BALCON | 120 ft²