DAVIE - MAIN STREET LOFTS

DESCRIPTIF :

 

Main Street Loft fait partie d’un projet de re-développement urbain en partenariat avec la ville de Davie qui investi massivement dans ses infrastructures pour supporter sa population étudiante grandissante.

Avec des appartements superbes allant du studio au trois pièces, ce projet très attendu offrira des rendements locatifs élevés de 6% net et plus ainsi qu’un potentiel d’appréciation exceptionnel dans une région en pleine transformation.

Notre philosophie est, encore une fois, de proposer uniquement des projets dans zones montantes et avec une très forte demande locative. Ces 45 logements sont construits au carrefour principal d’une ville qui peut en absorber plusieurs milliers.

LIVRAISON : Début 2020
LOTS DISPONIBLES : 45 résidences (avec parking inclus), 3 retails, 19 parkings couverts
PRIX : $145,000 – $440,000
RENTABILITÉS ATTENDUES : 4-6% par an
APPRÉCIATION ATTENDUE : 7-9% par an

 

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :

 

– Cuisines modernes entièrement équipées avec électro-ménager en acier inoxydable.
– Machine à laver / sèche linge dans chaque appartement
– Accessoires de salles de bain design
– Salle de gym dans le building
– Salle multimédia

LOCALISATION :

La ville de Davie est localisée au coeur du comté de Broward avec une population d’environ 100,000 habitants ainsi que plus de 70,000 étudiants. À seulement 15km de Fort Lauderdale et 30km de Miami, sa position stratégique lui permet de profiter de l’énorme croissance démographique et économique de la région.

L’aéroport international de Fort Lauderdale (27 millions de voyageurs par an), ainsi que Port Everglades (plus grande concentration de bateaux de croisière dans le monde) se situent à moins de 10 minutes en voiture.

Plus d’un milliard de dollars sont investi dans le développement du nouvel hôpital de Davie et plus de 30,000 nouveaux emplois sont créés chaque année grâce au nouveau TGV reliant Miami à Orlando avec un arrêt à Fort Lauderdale et West Palm Beach.

Plusieurs Fortunes 500 ont choisi Davie comme quartier général et plusieurs universités à renommées nationales et internationales y sont basées: Nova Southeastern University, Broward College and FAU Florida Atlantic University.

MODÈLES ET PLANS :

 

MODEL A1 : 2 CHAMBRES | 1,175 ft² | BALCON | 207 ft²

MODEL A2 : 2 CHAMBRES | 1,339 ft² | BALCON  207 ft²

MODEL B : 2 CHAMBRES | 1,125 ft² | BALCON 46 ft²

MODEL C : 1 CHAMBRE | 706 ft² | BALCON 108 ft²

MODEL D : STUDIO | 434 ft² | BALCON 24 ft²

MODEL E : STUDIO | 436 ft² | BALCON 78 ft²

MODEL F : 1 CHAMBRE | 408 ft² | BALCON 58 ft²

MODEL G : 1 CHAMBRE | 859 ft² | BALCON 63 ft²

MODEL H : 2 CHAMBRES | 1,359 ft² | BALCON | 63 ft²

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CRÉATEUR DE PATRIMOINE IMMOBILIER
Cédric DAVIER

cedric@jinvesty.com

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